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中國時報【本報訊】
大台北超過30年以上的老舊公寓近80萬戶，每年都市更新成功例子屈指可數，於是，雙北市政府開始著眼於「電梯補助」方案，看似兩全其美的折衷，卻只是治標不治本，無益都更推動。
老舊建築必須都更才能展現新風貌，都更條例原有「少數尊重多數」的拔釘精神，以公權力缺錢怎麼借錢?台南支票貼現介入加速都更進度，但在台北市文林苑事件後，民粹戰勝法治，拔釘方案全數刪除，原本牛步化的都更速度更是雪上加霜。
於是，山不轉路轉，雙北政府提出「電梯補助」方案，鼓勵老舊公寓增設電梯，補助上限更放寬到300萬元，可惜，雙北完工件數加起來只有2件，對比這些年大肆宣導，無疑是一大諷刺。
按理而言，電梯補助方案應該頗受歡迎，但是早年公寓預留的法定空間，幾乎被1樓佔用，如今要住戶讓出法定空間，政府又不願強力介入，也難怪缺錢怎麼借錢?屏東銀行信貸申請量少得可憐。
再者，都更精神不只是增設電梯，而是建築結構的安全，強制建物退縮、留設法定空間，一旦發生意外，後果恐不堪設想。
都更是個嚴肅的議題，不應受到民粹左右，更不能簡化成「電梯補助」的方案。可惜的是，無論是新上任的台北市長，或是連任成功的新北市長，我們只看到一大堆無法落實的口號，充其量只是空中樓閣的願景罷了！
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